창대
강화읍 갑곳리
인천 강화군 강화읍 갑곳리 창대 빌라 실거래가
단지 상세
창창대
창인천 강화군 강화읍 갑곳리 · 빌라
창대
25.08.19 · 전용 62㎡
1억 300만
실거래
3년 범위 · 62㎡ 17건역대최고 1억 2,500만 (21.08)
9,200만1억 2,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1253㎡ · 1층9,600만▼100만
08.1253㎡ · 4층9,700만보합
08.1254㎡ · 4층9,500만▼200만
08.1253㎡ · 2층9,700만▼100만
08.1262㎡ · 4층1억▲200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,262만원
집값 1억 300만원대출 −7,210만원부대비용 +172만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾172만원
- 취득세 (1%)103만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의52만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 강화군 강화읍 갑곳리 창대는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 40건이에요. ㎡당 164만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 300만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.9% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 유유성2강화읍 갑곳리+6.1%1억 200 → 1억 821
- 유유성1강화읍 갑곳리+5.0%7,000만 → 7,352만
현대강화읍 갑곳리+4.6%1억 5,200 → 1억 5,896- 설설호강화읍 갑곳리+3.8%9,900만 → 1억 275
- 베베이힐강화읍 갑곳리+3.5%1억 8,000 → 1억 8,639
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강화군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.