현태빌
강화읍 남산리
인천 강화군 강화읍 남산리 현태빌 빌라 실거래가
단지 상세
현현태빌
현인천 강화군 강화읍 남산리 · 빌라
현태빌
24.05.23 · 전용 67㎡
8,900만
1년 -3.2%실거래
3년 범위 · 67㎡ 46건역대최고 9,500만 (21.10)
4,800만9,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.1967㎡ · 3층6,000만보합
05.1967㎡ · 4층6,000만▲1,200만
05.2967㎡ · 1층4,800만▼1,200만
05.2967㎡ · 1층6,000만▲1,200만
06.2267㎡ · 3층4,800만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,816만원
집값 8,900만원대출 −6,230만원부대비용 +146만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾146만원
- 취득세 (1%)89만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 강화군 강화읍 남산리 현태빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 46건이에요. ㎡당 134만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,100만이에요.
거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 48.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 유유성2강화읍 갑곳리+6.1%1억 200 → 1억 821
- 유유성1강화읍 갑곳리+5.0%7,000만 → 7,352만
현대강화읍 갑곳리+4.6%1억 5,200 → 1억 5,896- 설설호강화읍 갑곳리+3.8%9,900만 → 1억 275
- 베베이힐강화읍 갑곳리+3.5%1억 8,000 → 1억 8,639
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강화군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.