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경기 성남시 중원구 은행동 산호빌라(2339-3) 빌라 실거래가

리블 터미널 · 경기 성남시 중원구

단지 상세
산산호빌라(2339-3)
산

산호빌라(2339-3)

경기 성남시 중원구 은행동 · 빌라

26.06.30 · 전용 34㎡

1억 4,500만
1년 +72.0%

실거래

3년 범위 · 34㎡ 35건역대최고 2억 3,300만 (23.05)
4,500만2억 3,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.2234㎡ · 3층4,500만▼1,000만
08.2534㎡ · 2층5,500만▼3,000만
03.2034㎡ · 4층8,500만▼2,500만
06.0634㎡ · 4층1억 1,000만▲3,000만
05.1334㎡ · 2층8,000만▼1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,940만원

집값 1억 4,500만원대출 −5,800만원부대비용 +240만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾240만원
  • 취득세 (1%)145만원
  • 지방교육세15만원
  • 중개보수 (상한)협의73만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 중원구 은행동 산호빌라(2339-3)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 35건이에요. ㎡당 465만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 5,800만이에요.

거래가 있던 달이 31개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 222.3% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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