대성빌라나동
안양동
경기 안양시 만안구 안양동 대성빌라나동 빌라 실거래가
단지 상세
대대성빌라나동
대경기 안양시 만안구 안양동 · 빌라
대성빌라나동
26.02.10 · 전용 38㎡
1억 6,481만
1년 -1.0%실거래
3년 범위 · 38㎡ 22건역대최고 2억 2,500만 (22.09)
8,000만2억 2,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2240㎡ · 4층5,450만▼7,250만
05.0338㎡ · 2층8,000만▼1,000만
07.3038㎡ · 1층9,000만▼300만
04.1538㎡ · 1층9,300만▼500만
03.1638㎡ · 2층9,800만▲1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,481만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,213만원
집값 1억 6,481만원대출 −1억 1,537만원부대비용 +269만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾269만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 만안구 안양동 대성빌라나동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 28건이에요. ㎡당 433만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,644만이에요.
거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 222.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 래래미안안양메가트리아안양동+8.7%10억 4,000 → 11억 3,069
석수엘지빌리지석수동+8.7%7억 7,000 → 8억 3,699
주공뜨란채(아)안양동+7.7%9억 4,000 → 10억 1,210
주공그린빌석수동+7.5%5억 3,500 → 5억 7,534
석수경남아너스빌석수동+7.3%6억 1,000 → 6억 5,453
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 빌라 전망
경기 안양시 만안구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 12%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 12%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.