대성빌라다동
독곡동
경기 평택시 독곡동 대성빌라다동 빌라 실거래가
단지 상세
대대성빌라다동
대경기 평택시 독곡동 · 빌라
대성빌라다동
25.03.01 · 전용 38㎡
5,100만
실거래
3년 범위 · 38㎡ 25건역대최고 7,700만 (22.09)
2,500만7,700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2338㎡ · 2층5,000만▲500만
07.1238㎡ · 2층4,500만▼2,200만
04.0238㎡ · 4층6,700만▲4,200만
05.0138㎡ · -1층2,500만▼3,650만
09.2038㎡ · 2층6,150만▲650만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,615만원
집값 5,100만원대출 −3,570만원부대비용 +85만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾85만원
- 취득세 (1%)51만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의26만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 평택시 독곡동 대성빌라다동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 25건이에요. ㎡당 173만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,700만이에요.
거래가 있던 달이 23개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
지제역더샵센트럴시티지제동+6.2%8억 9,500 → 9억 5,085
평택지제역자이동삭동+5.4%7억 6,000 → 8억 96
e편한세상지제역동삭동+4.8%3억 7,900 → 3억 9,731- 영영동팽성읍 송화리+4.8%7,325만 → 7,677만
한양빌리지안중읍 현화리+4.8%6,900만 → 7,228만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 빌라 전망
경기 평택시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 90%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 90%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.