그린쎈스빌
부곡동
경기 안산시 상록구 부곡동 그린쎈스빌 빌라 실거래가
단지 상세
그그린쎈스빌
그경기 안산시 상록구 부곡동 · 빌라
그린쎈스빌
17.01.13 · 전용 50㎡
1억 500만
1년 -2.3%실거래
3년 범위 · 50㎡ 15건역대최고 1억 1,000만 (16.01)
3,900만1억 1,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0150㎡ · 3층3,900만▼850만
07.1848㎡ · 1층4,500만▲300만
09.3048㎡ · 3층4,200만▼4,300만
11.0750㎡ · 2층4,750만▼1,250만
03.2751㎡ · 2층5,100만▼2,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,326만원
집값 1억 500만원대출 −7,350만원부대비용 +176만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾176만원
- 취득세 (1%)105만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의53만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 상록구 부곡동 그린쎈스빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 33건이에요. ㎡당 207만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 500만이에요.
거래가 있던 달이 28개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 169.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 엘엘리지움사동+3.4%3억 1,750 → 3억 2,842
- 대대보나동수암동+3.3%1억 3,400 → 1억 3,846
- 로로얄아파트나동수암동+3.3%5,850만 → 6,040만
신동아종건블루아건건동+3.0%8,300만 → 8,552만
푸른마을주공4사동+2.9%3억 2,300 → 3억 3,246
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경기 안산시 상록구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 78%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 78%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.