(610-3)
부곡동
경기 안산시 상록구 부곡동 (610-3) 빌라 실거래가
단지 상세
((610-3)
(경기 안산시 상록구 부곡동 · 빌라
(610-3)
25.04.06 · 전용 37㎡
8,300만
1년 +5.0%실거래
3년 범위 · 37㎡ 11건역대최고 8,400만 (16.04)
4,360만8,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2037㎡ · 2층7,000만보합
02.2735㎡ · 2층6,700만▼500만
03.0734㎡ · 3층6,300만▼1,000만
03.2573㎡ · 3층1억 1,500만첫 거래
03.2837㎡ · 3층7,000만▲500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,626만원
집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 상록구 부곡동 (610-3)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 33건이에요. ㎡당 210만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,900만이에요.
거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 17.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 엘엘리지움사동+3.4%3억 1,750 → 3억 2,842
- 대대보나동수암동+3.3%1억 3,400 → 1억 3,845
- 로로얄아파트나동수암동+3.3%5,850만 → 6,040만
신동아종건블루아건건동+3.0%8,300만 → 8,552만
푸른마을주공4사동+2.9%3억 2,300 → 3억 3,246
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 상록구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경기 안산시 상록구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 79%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 79%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.