중흥에스클래스타운하우스701동-704동
중산동
경기 고양시 일산동구 중산동 중흥에스클래스타운하우스701동-704동 빌라 실거래가
단지 상세
중중흥에스클래스타운하우스701동-704동
중경기 고양시 일산동구 중산동 · 빌라
중흥에스클래스타운하우스701동-704동
26.03.27 · 전용 145㎡
5억 8,000만
1년 +1.8%실거래
3년 범위 · 145㎡ 53건역대최고 8억 (22.05)
4억 2,000만8억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.09145㎡ · 4층6억 8,054만▲2억 4,919만
05.28145㎡ · 2층4억 3,135만▼1억 2,986만
05.31145㎡ · 4층5억 6,121만▲1,223만
06.01145㎡ · 4층5억 4,898만▲9,058만
06.03145㎡ · 1층4억 5,840만▼3,660만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 5,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,394만원
집값 5억 8,000만원대출 −4억 600만원부대비용 +994만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾994만원
- 취득세 (1%)580만원
- 지방교육세58만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)116만원
- 중개보수 (상한)협의232만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 일산동구 중산동 중흥에스클래스타운하우스701동-704동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 76건이에요. ㎡당 399만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 8,000만이에요.
거래가 있던 달이 56개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.6% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 킨킨텍스원시티2블럭장항동+6.2%12억 2,000 → 12억 9,576
- 킨킨텍스원시티3블럭장항동+5.8%12억 8,000 → 13억 5,360
- 킨킨텍스원시티1블럭장항동+5.3%12억 7,000 → 13억 3,706
- 강강촌마을(라이프)마두동+5.1%6억 1,700 → 6억 4,816
일산요진와이시티백석동+4.5%6억 8,000 → 7억 1,053
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경기 고양시 일산동구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 88%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 88%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.