효성레제스오피스텔
백석동
경기 고양시 일산동구 백석동 효성레제스오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
효효성레제스오피스텔
효경기 고양시 일산동구 백석동 · 오피스텔
효성레제스오피스텔
26.08.10 · 전용 38㎡
8,000만
1년 -34.4%실거래
3년 범위 · 44㎡ 16건역대최고 1억 5,000만 (25.12)
1억 2,500만1억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1661㎡ · 2층1억 7,500만첫 거래
09.0443㎡ · 10층1억 4,000만▲2,100만
09.2042㎡ · 13층1억 3,900만▼100만
10.0338㎡ · 7층1억▲500만
10.1238㎡ · 7층9,500만▼1,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 일산동구 백석동 효성레제스오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1,010건이에요. ㎡당 314만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 3,950만이에요.
거래가 있던 달이 228개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 킨킨텍스원시티2블럭장항동+5.3%12억 8,000 → 13억 4,822
- 킨킨텍스원시티3블럭장항동+5.1%12억 8,000 → 13억 4,502
- 킨킨텍스원시티1블럭장항동+4.9%12억 8,500 → 13억 4,809
- 강강촌마을(라이프)마두동+4.6%6억 4,200 → 6억 7,147
일산자이더헤리티지식사동+4.5%7억 1,900 → 7억 5,136
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 일산동구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
경기 고양시 일산동구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 90%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 86%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.