중앙잉꼬빌라 빌라 실거래가 - 경기 구리시 수택동

단지 상세

중중앙잉꼬빌라

중

중앙잉꼬빌라

경기 구리시 수택동 · 빌라

25.12.18 · 전용 66㎡

5억 5,000만

1년 +61.8%

3년 범위 · 66㎡ 33건역대최고 5억 5,000만 (25.12)

1억 2,000만5억 5,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.2766㎡ · 3층1억 3,500만▼1,500만

06.2870㎡ · 3층1억 3,550만▼1억 3,950만

08.3066㎡ · 2층1억 5,000만▼1,300만

09.2766㎡ · 1층1억 6,300만▼450만

10.0466㎡ · 3층1억 6,750만▼1,250만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 2,300

지금보다 5% 낮음

5억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,333만원

집값 5억 5,000만원대출 −3억 8,500만원부대비용 +833만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾833만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 구리시 수택동 중앙잉꼬빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 40건이에요. ㎡당 621만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 1,000만이에요.

거래가 있던 달이 35개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 318.7% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.