구리노블하임오피스텔 오피스텔 실거래가 - 경기 구리시 교문동

리블 터미널 · 경기 구리시 · 구리노블하임오피스텔

단지 상세

구구리노블하임오피스텔

구

구리노블하임오피스텔

경기 구리시 교문동 · 오피스텔

26.04.07 · 전용 49㎡

1억 3,900만

1년 -5.5%

3년 범위 · 49㎡ 30건역대최고 1억 8,400만 (21.07)

9,900만1억 8,400만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.2549㎡ · 8층1억 6,700만▼300만

11.2949㎡ · 7층1억 7,000만보합

12.2746㎡ · 8층1억 5,900만▼200만

02.1449㎡ · 7층1억 7,000만▼200만

03.2159㎡ · 15층2억 1,000만▲200만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,200

지금보다 5% 낮음

1억 3,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,400만원

집값 1억 3,900만원대출 −9,730만원부대비용 +230만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾230만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 구리시 교문동 구리노블하임오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 157건이에요. ㎡당 282만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 3,030만이에요.

거래가 있던 달이 106개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 15.7% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.