신안 빌라 실거래가 - 경기 오산시 원동

단지 상세

신신안

신

신안

경기 오산시 원동 · 빌라

21.05.08 · 전용 62㎡

2억

3년 범위 · 62㎡ 33건역대최고 2억 (21.05)

8,500만2억

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.0662㎡ · 1층8,500만▼700만

11.2962㎡ · 1층9,200만▼800만

01.0562㎡ · 1층1억▼800만

02.0562㎡ · 2층1억 800만▼1,100만

03.3062㎡ · 1층1억 1,900만▲400만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 9,000

지금보다 5% 낮음

2억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,308만원

집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾308만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 오산시 원동 신안은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 37건이에요. ㎡당 312만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,500만이에요.

거래가 있던 달이 31개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 131.0% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.