은광하이츠빌리지 빌라 실거래가 - 경기 군포시 금정동

리블 터미널 · 경기 군포시 · 은광하이츠빌리지

단지 상세

은은광하이츠빌리지

은

은광하이츠빌리지

경기 군포시 금정동 · 빌라

23.11.06 · 전용 79㎡

2억 9,800만

1년 +22.1%

3년 범위 · 79㎡ 11건역대최고 2억 9,800만 (23.11)

6,400만2억 9,800만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.0367㎡ · 4층1억 400만▲800만

05.2568㎡ · 3층1억 200만▼7,500만

06.0267㎡ · 3층9,600만▼1,600만

06.2379㎡ · 4층1억 2,400만▼2,600만

07.2967㎡ · 2층1억 1,200만▲1,000만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,300

지금보다 5% 낮음

2억 9,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,395만원

집값 2억 9,800만원대출 −2억 860만원부대비용 +455만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾455만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 군포시 금정동 은광하이츠빌리지는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 28건이에요. ㎡당 303만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 4,000만이에요.

거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 150.2% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.