덕산2차빌라
삼동
경기 의왕시 삼동 덕산2차빌라 빌라 실거래가
단지 상세
덕덕산2차빌라
덕경기 의왕시 삼동 · 빌라
덕산2차빌라
23.11.07 · 전용 37㎡
3억 7,000만
1년 +19.9%실거래
3년 범위 · 37㎡ 10건역대최고 3억 7,000만 (23.11)
6,600만3억 7,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.0837㎡ · 1층6,600만▼1,900만
09.1537㎡ · 2층8,500만▼1,500만
03.1235㎡ · 4층1억 100만▲200만
05.2835㎡ · 3층9,900만▲400만
06.1137㎡ · 1층1억▼2,000만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가3억 5,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 2,763만원
집값 3억 7,000만원대출 −1억 4,800만원부대비용 +563만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾563만원
- 취득세 (1%)370만원
- 지방교육세37만원
- 중개보수 (상한)협의148만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 의왕시 삼동 덕산2차빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 27건이에요. ㎡당 822만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,500만이에요.
거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 460.5% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.