이룸렉스힐
청계동
경기 의왕시 청계동 이룸렉스힐 빌라 실거래가
단지 상세
이이룸렉스힐
이경기 의왕시 청계동 · 빌라
이룸렉스힐
26.08.22 · 전용 78㎡
3억 2,800만
1년 -40.7%실거래
3년 범위 · 72㎡ 6건역대최고 3억 8,500만 (26.03)
2억 8,500만3억 8,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1669㎡ · 4층5억 2,500만첫 거래
09.2372㎡ · 1층3억 6,200만▲2,800만
01.3074㎡ · 2층4억 1,900만▲3,900만
03.2674㎡ · 2층3억 8,000만▼1억 7,000만
02.0878㎡ · 2층3억 9,500만▲6,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 180만원
집값 3억 2,800만원대출 −1억 3,120만원부대비용 +500만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾500만원
- 취득세 (1%)328만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의131만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 의왕시 청계동 이룸렉스힐은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 463만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,500만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
인덕원동아에코빌포일동+8.3%8억 9,000 → 9억 6,414
인덕원센트럴푸르지오포일동+7.7%10억 4,000 → 11억 2,039
의왕내손e편한세상내손동+7.6%12억 500 → 12억 9,646- 인덕원푸르지오엘센트로포일동+6.9%16억 → 17억 976
인덕원센트럴자이1단지내손동+6.6%13억 4,500 → 14억 3,310
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
의왕시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경기 의왕시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 9%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 10%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.