청계월든빌 빌라 실거래가 - 경기 의왕시 청계동

리블 터미널 · 경기 의왕시 · 청계월든빌

단지 상세

청청계월든빌

청

청계월든빌

경기 의왕시 청계동 · 빌라

26.05.22 · 전용 63㎡

5억 6,500만

실거래

3년 범위 · 68㎡ 8건역대최고 4억 3,000만 (22.07)

3억 4,900만4억 3,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.1578㎡ · 1층3억 9,000만▲2,800만

07.0179㎡ · 4층5억 7,000만첫 거래

07.1268㎡ · 3층3억 7,000만▲100만

07.2563㎡ · 4층5억 6,400만▲400만

09.0481㎡ · 3층3억 6,900만첫 거래

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목표가5억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 4,755만원

집값 5억 6,500만원대출 −2억 2,600만원부대비용 +855만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾855만원

취득세 (1%)565만원
지방교육세57만원
중개보수 (상한)협의226만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 의왕시 청계동 청계월든빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 36건이에요. ㎡당 895만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 6,500만이에요.

거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 79.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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