정원빌라(103동)
삼동
경기 의왕시 삼동 정원빌라(103동) 빌라 실거래가
단지 상세
정정원빌라(103동)
정경기 의왕시 삼동 · 빌라
정원빌라(103동)
26.02.02 · 전용 36㎡
1억 5,200만
1년 -3.9%실거래
3년 범위 · 36㎡ 25건역대최고 1억 7,000만 (22.10)
4,800만1억 7,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2236㎡ · 3층4,800만▼1,100만
03.3036㎡ · 3층5,900만▼300만
04.0736㎡ · 4층6,200만▼2,800만
08.0236㎡ · 4층9,000만▼1,400만
10.2336㎡ · 2층1억 400만▼1,100만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가1억 4,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,371만원
집값 1억 5,200만원대출 −6,080만원부대비용 +251만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾251만원
- 취득세 (1%)152만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의76만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 의왕시 삼동 정원빌라(103동)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 25건이에요. ㎡당 421만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 5,200만이에요.
거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 220.2% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.