파크존
초평동
경기 의왕시 초평동 파크존 빌라 실거래가
단지 상세
파파크존
파경기 의왕시 초평동 · 빌라
파크존
21.07.06 · 전용 60㎡
2억 7,500만
1년 -6.2%실거래
3년 범위 · 60㎡ 5건역대최고 2억 7,500만 (21.07)
2억 5,000만2억 7,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0750㎡ · 5층2억 6,000만▲1,000만
09.2749㎡ · 5층2억 6,000만▼1,000만
12.2053㎡ · 5층2억 6,000만▼900만
04.2240㎡ · 3층1억 8,400만▼1,000만
04.2640㎡ · 5층1억 9,400만▲400만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가2억 6,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,920만원
집값 2억 7,500만원대출 −1억 1,000만원부대비용 +420만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾420만원
- 취득세 (1%)275만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의110만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 의왕시 초평동 파크존은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 31건이에요. ㎡당 579만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,700만이에요.
거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 11.9% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.