청학주택(가,나동)
적성면 마지리
경기 파주시 적성면 마지리 청학주택(가,나동) 빌라 실거래가
단지 상세
청청학주택(가,나동)
청경기 파주시 적성면 마지리 · 빌라
청학주택(가,나동)
25.07.23 · 전용 46㎡
2,000만
1년 -47.4%실거래
3년 범위 · 46㎡ 42건역대최고 5,000만 (10.11)
1,650만5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2758㎡ · 3층2,850만▲200만
05.1046㎡ · 2층2,200만▲250만
06.0746㎡ · 3층1,950만▲300만
11.0146㎡ · 3층1,650만▼350만
12.1446㎡ · 3층2,000만▲200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1,900만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금635만원
집값 2,000만원대출 −1,400만원부대비용 +35만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾35만원
- 취득세 (1%)20만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의12만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 파주시 적성면 마지리 청학주택(가,나동)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 60건이에요. ㎡당 83만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,850만이에요.
거래가 있던 달이 51개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 12.0% 내렸어요.
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
초롱꽃마을8단지중흥S클래스동패동+5.2%5억 5,500 → 5억 8,397
운정신도시센트럴푸르지오목동동+5.2%6억 3,800 → 6억 7,092- 봉봉일천프린스(158-2)조리읍 봉일천리+5.1%7,200만 → 7,566만
한울마을1단지운정신도시IPARK동패동+5.1%7억 2,500 → 7억 6,176
산내마을9단지힐스테이트운정목동동+5.0%5억 1,800 → 5억 4,385
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 빌라 전망
경기 파주시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 95%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 95%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.