그랜드빌
공도읍 마정리
경기 안성시 공도읍 마정리 그랜드빌 빌라 실거래가
단지 상세
그그랜드빌
그경기 안성시 공도읍 마정리 · 빌라
그랜드빌
24.07.23 · 전용 147㎡
2억 6,000만
1년 -1.9%실거래
3년 범위 · 147㎡ 35건역대최고 3억 2,900만 (09.08)
1억 7,500만3억 2,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.22147㎡ · 4층2억 8,000만보합
07.25147㎡ · 2층2억 8,000만▼2,900만
07.27147㎡ · 1층3억 900만▼2,000만
08.19147㎡ · 3층3억 2,900만보합
08.19147㎡ · 4층3억 2,900만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,250만원
집값 2억 6,000만원대출 −1억 8,200만원부대비용 +450만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾450만원
- 취득세 (1%)260만원
- 지방교육세26만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)52만원
- 중개보수 (상한)협의104만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안성시 공도읍 마정리 그랜드빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 36건이에요. ㎡당 183만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 7,000만이에요.
거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.3% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용더플래티넘프리미어공도읍 승두리+5.3%2억 9,400 → 3억 946
대림한숲원공도읍 마정리+5.0%3,300만 → 3,464만- 지지에프죽산면 장원리+4.7%8,500만 → 8,896만
- 원원곡원곡면 외가천리+4.6%7,300만 → 7,638만
- 금금화마을미양면 양변리+4.6%5,300만 → 5,542만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 빌라 전망
경기 안성시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 85%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 85%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.