수정
금산동
경기 안성시 금산동 수정 빌라 실거래가
단지 상세
수수정
수경기 안성시 금산동 · 빌라
수정
26.04.24 · 전용 45㎡
4,800만
실거래
3년 범위 · 45㎡ 13건역대최고 5,700만 (24.01)
1,500만5,700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.1045㎡ · 1층1,500만▼2,500만
03.0445㎡ · 1층4,000만▲1,500만
05.2445㎡ · 2층2,500만▼600만
06.0345㎡ · 1층3,100만▲100만
06.3045㎡ · 1층3,000만▲200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,520만원
집값 4,800만원대출 −3,360만원부대비용 +80만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾80만원
- 취득세 (1%)48만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안성시 금산동 수정은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 18건이에요. ㎡당 105만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,800만이에요.
거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 219.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용더플래티넘프리미어공도읍 승두리+5.5%2억 9,400 → 3억 1,011- 원원곡원곡면 외가천리+5.1%7,300만 → 7,675만
대림한숲원공도읍 마정리+5.0%3,300만 → 3,466만- 금금화마을미양면 양변리+4.6%5,200만 → 5,441만
- 지지에프죽산면 장원리+4.5%8,500만 → 8,886만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 빌라 전망
경기 안성시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 85%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 86%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.