(80-1)
낙원동
경기 안성시 낙원동 (80-1) 빌라 실거래가
단지 상세
((80-1)
(경기 안성시 낙원동 · 빌라
(80-1)
25.11.13 · 전용 64㎡
6,800만
1년 -2.9%실거래
3년 범위 · 64㎡ 8건역대최고 7,000만 (15.09)
3,800만7,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.0764㎡ · 2층3,800만▼1,400만
08.2264㎡ · 3층5,200만▼1,200만
03.1264㎡ · 3층6,400만▲200만
08.1464㎡ · 1층6,200만▼800만
09.0364㎡ · 2층7,000만▲500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,152만원
집값 6,800만원대출 −4,760만원부대비용 +112만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾112만원
- 취득세 (1%)68만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안성시 낙원동 (80-1)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 105만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,800만이에요.
거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용더플래티넘프리미어공도읍 승두리+5.5%2억 9,400 → 3억 1,011- 원원곡원곡면 외가천리+5.1%7,300만 → 7,674만
대림한숲원공도읍 마정리+5.0%3,300만 → 3,466만- 금금화마을미양면 양변리+4.6%5,300만 → 5,545만
- 지지에프죽산면 장원리+4.5%8,500만 → 8,885만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안성시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이 지역 빌라 전망
경기 안성시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 85%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 85%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.