신천가동
용산면 구촌리
충북 영동군 용산면 구촌리 신천가동 빌라 실거래가
단지 상세
신신천가동
신충북 영동군 용산면 구촌리 · 빌라
신천가동
15.07.22 · 전용 45㎡
1,600만
실거래
3년 범위 · 51㎡ 3건역대최고 2,000만 (08.01)
1,800만2,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.1751㎡ · 1층1,800만▼200만
01.2851㎡ · 2층2,000만보합
09.2645㎡ · 3층2,000만▲400만
01.2851㎡ · 1층2,000만첫 거래
07.2245㎡ · 3층1,600만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1,500만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금508만원
집값 1,600만원대출 −1,120만원부대비용 +28만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾28만원
- 취득세 (1%)16만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의10만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 영동군 용산면 구촌리 신천가동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 39만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,000만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영산맨션영동읍 계산리+3.0%1억 500 → 1억 818
대림주택영동읍 부용리+2.7%4,000만 → 4,110만- 지지평더웰ll영동읍 부용리+2.6%1억 7,000 → 1억 7,440
삼부영동읍 부용리+2.5%5,000만 → 5,125만- 대대성맨션영동읍 계산리+1.7%9,000만 → 9,156만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.