동아맨션
부여읍 쌍북리
충남 부여군 부여읍 쌍북리 동아맨션 빌라 실거래가
단지 상세
동동아맨션
동충남 부여군 부여읍 쌍북리 · 빌라
동아맨션
24.07.02 · 전용 84㎡
1억 2,800만
1년 -1.6%실거래
3년 범위 · 84㎡ 14건역대최고 1억 3,000만 (23.11)
6,700만1억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1284㎡ · 3층6,800만▼950만
09.0484㎡ · 2층7,750만▲250만
02.1784㎡ · 1층7,500만▲500만
04.1284㎡ · 2층7,000만▼1,000만
06.2084㎡ · 3층8,000만▼2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,052만원
집값 1억 2,800만원대출 −8,960만원부대비용 +212만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾212만원
- 취득세 (1%)128만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의64만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 부여군 부여읍 쌍북리 동아맨션은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 15건이에요. ㎡당 151만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,800만이에요.
거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 88.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍북주공1부여읍 쌍북리+1.4%6,900만 → 6,998만- 부부여백자규암면 외리+1.4%7,975만 → 8,086만
- 초초원규암면 석우리+0.5%6,400만 → 6,431만
- 구구드래하이츠C동부여읍 구아리+0.2%5,000만 → 5,010만
부여센트럴휴엔하임규암면 반산리+0.2%3억 2,300 → 3억 2,352
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부여군의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
충남 부여군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 25%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 25%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.