신진
광천읍 신진리
충남 홍성군 광천읍 신진리 신진 빌라 실거래가
단지 상세
신신진
신충남 홍성군 광천읍 신진리 · 빌라
신진
26.02.27 · 전용 65㎡
3,800만
1년 +8.6%실거래
3년 범위 · 65㎡ 20건역대최고 5,000만 (13.12)
1,400만5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.3065㎡ · 2층1,400만▼1,500만
10.0265㎡ · 3층2,900만▼600만
04.1865㎡ · 2층3,500만▼500만
05.1365㎡ · 1층4,000만▲2,600만
11.0265㎡ · 3층1,400만▼2,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,207만원
집값 3,800만원대출 −2,660만원부대비용 +67만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾67만원
- 취득세 (1%)38만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 홍성군 광천읍 신진리 신진은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 20건이에요. ㎡당 53만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,500만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 171.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 거거성아파트B동홍성읍 남장리+2.5%4,400만 → 4,511만
대우아파트홍성읍 남장리+0.9%9,000만 → 9,077만- 세세청파크빌금마면 죽림리+0.3%3,500만 → 3,512만
- 미미주홍성읍 고암리+0.3%7,200만 → 7,224만
홍성남장이안홍성읍 남장리+0.3%1억 7,000 → 1억 7,054
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.