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충남 홍성군 구항면 오봉리 정원그린빌(788-19) 빌라 실거래가

리블 터미널 · 충남 홍성군

단지 상세
정정원그린빌(788-19)
정

정원그린빌(788-19)

충남 홍성군 구항면 오봉리 · 빌라

25.09.05 · 전용 78㎡

7,000만

실거래

3년 범위 · 78㎡ 34건역대최고 1억 4,000만 (15.12)
5,300만1억 4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
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03.0878㎡ · 1층5,313만보합
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목표가6,700만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,216만원

집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾116만원
  • 취득세 (1%)70만원
  • 지방교육세7만원
  • 중개보수 (상한)협의35만원
  • 인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 홍성군 구항면 오봉리 정원그린빌(788-19)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 34건이에요. ㎡당 89만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,000만이에요.

거래가 있던 달이 23개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 31.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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