금강비치힐
용남면 장평리
경남 통영시 용남면 장평리 금강비치힐 빌라 실거래가
단지 상세
금금강비치힐
금경남 통영시 용남면 장평리 · 빌라
금강비치힐
26.02.21 · 전용 49㎡
9,000만
1년 +50.0%실거래
3년 범위 · 49㎡ 4건역대최고 9,000만 (26.02)
4,900만9,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.3133㎡ · 3층3,600만첫 거래
07.1249㎡ · 1층4,900만▼1,450만
12.3149㎡ · 2층6,350만▲350만
03.1749㎡ · 2층6,000만▼3,000만
02.2149㎡ · 2층9,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 용남면 장평리 금강비치힐은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 180만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,000만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 수수아지오무전동+0.9%1억 7,650 → 1억 7,812
- 주주영더팰리스4차광도면 죽림리+0.8%2억 6,900 → 2억 7,102
- 동동신2차미수동+0.7%9,500만 → 9,566만
대우(정우협동)빌라정량동+0.5%5,900만 → 5,931만- 광광우화목맨션북신동+0.5%1억 2,800 → 1억 2,868
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
통영시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.