신포송림뜰안愛
칠곡면 신포리
경남 의령군 칠곡면 신포리 신포송림뜰안愛 빌라 실거래가
단지 상세
신신포송림뜰안愛
신경남 의령군 칠곡면 신포리 · 빌라
신포송림뜰안愛
26.05.22 · 전용 114㎡
9,500만
1년 -56.4%실거래
3년 범위 · 114㎡ 6건역대최고 2억 5,519만 (16.07)
7,250만2억 5,519만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.18114㎡ · 2층2억 5,519만▲2,932만
07.23105㎡ · 1층2억 556만▼258만
08.18100㎡ · 3층2억 961만▲1,250만
09.06105㎡ · 1층2억 814만▼1,354만
09.06100㎡ · 3층1억 9,711만첫 거래
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목표가9,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,025만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +175만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾175만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)19만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 의령군 칠곡면 신포리 신포송림뜰안愛는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 15건이에요. ㎡당 136만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 750만이에요.
거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 혜혜성미주상복합아파트의령읍 중동리+1.1%2억 6,000 → 2억 6,296
- 삼삼영타운의령읍 동동리+1.0%7,000만 → 7,068만
- 신신우희가로의령읍 동동리+0.3%2억 8,800 → 2억 8,872
- 서서광의령읍 서동리+-0.7%1억 3,100 → 1억 3,012
- 만만덕리버스카이의령읍 서동리+-1.8%9,000만 → 8,841만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
의령군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.