금성빌라
함양읍 교산리
경남 함양군 함양읍 교산리 금성빌라 빌라 실거래가
단지 상세
금금성빌라
금경남 함양군 함양읍 교산리 · 빌라
금성빌라
24.10.12 · 전용 76㎡
1억 3,700만
실거래
3년 범위 · 76㎡ 12건역대최고 1억 4,800만 (22.01)
8,000만1억 4,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2576㎡ · 4층9,100만▲100만
03.2576㎡ · 1층9,000만▼2,250만
04.0976㎡ · 2층1억 1,250만▲3,250만
12.3076㎡ · 1층8,000만▼4,000만
01.1276㎡ · 3층1억 2,000만▼850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,337만원
집값 1억 3,700만원대출 −9,590만원부대비용 +227만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾227만원
- 취득세 (1%)137만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의69만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함양군 함양읍 교산리 금성빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 180만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 3,700만이에요.
거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 50.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 명명가타운안의면 당본리+1.3%1억 4,700 → 1억 4,893
함양금호어울림리더스파크함양읍 백연리+1.1%3억 2,200 → 3억 2,545- 하하이페리온골드아파트함양읍 용평리+1.1%3억 4,400 → 3억 4,768
- 함함양한성사랑채함양읍 용평리+1.0%2억 1,000 → 2억 1,206
함양웰가센트뷰함양읍 교산리+0.9%3억 3,400 → 3억 3,704
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함양군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.