조은연리지
함양읍 이은리
경남 함양군 함양읍 이은리 조은연리지 빌라 실거래가
단지 상세
조조은연리지
조경남 함양군 함양읍 이은리 · 빌라
조은연리지
26.07.20 · 전용 32㎡
5,500만
실거래
3년 범위 · 64㎡ 4건역대최고 1억 6,500만 (23.08)
1억 6,000만1억 6,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1832㎡ · 4층7,000만▼300만
07.0264㎡ · 5층1억 6,000만▼300만
01.2064㎡ · 4층1억 6,300만보합
06.0432㎡ · 4층7,300만▲1,800만
06.0664㎡ · 3층1억 6,300만▼200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함양군 함양읍 이은리 조은연리지는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 169만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,500만이에요.
거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.