핀크스비오토피아타운하우스(C8,C9)
안덕면 상천리
제주 서귀포시 안덕면 상천리 핀크스비오토피아타운하우스(C8,C9) 빌라 실거래가
단지 상세
핀핀크스비오토피아타운하우스(C8,C9)
핀제주 서귀포시 안덕면 상천리 · 빌라
핀크스비오토피아타운하우스(C8,C9)
22.12.30 · 전용 198㎡
35억
1년 +30.4%실거래
3년 범위 · 198㎡ 15건역대최고 35억 (22.12)
7억 3,541만35억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.17197㎡ · 1층11억 2,810만▲1억 1,619만
09.02198㎡ · 3층12억 7,797만보합
09.30197㎡ · 1층10억 1,191만▲9,195만
11.06198㎡ · 3층12억 7,797만▲5억 4,256만
11.19198㎡ · 2층7억 3,541만▼4억 7,670만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가33억 2,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
35억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금34억 4,718만원
집값 35억원대출 −2억원부대비용 +1억 4,718만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1억 4,718만원
- 취득세 (3%)1억 500만원
- 지방교육세1,050만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)700만원
- 중개보수 (상한)협의2,450만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 서귀포시 안덕면 상천리 핀크스비오토피아타운하우스(C8,C9)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 22건이에요. ㎡당 1,350만원 수준이고, 최근 실거래가는 26억 8,454만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 208.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.4%2억 1,000 → 2억 1,712
- 프프리미엄성보파크서홍동+2.5%3억 300 → 3억 1,048
- 장장안아파트101동102동보목동+2.3%8,800만 → 9,001만
- 스스마트리치서홍동+2.3%2억 → 2억 452
- 남남원에덴아파트남원읍 남원리+2.2%7,600만 → 7,769만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서귀포시의 다른 유형
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이 지역 빌라 전망
제주 서귀포시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 68%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 68%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.