골든빌라다동
인제읍 남북리
강원 인제군 인제읍 남북리 골든빌라다동 빌라 실거래가
단지 상세
골골든빌라다동
골강원 인제군 인제읍 남북리 · 빌라
골든빌라다동
26.04.13 · 전용 46㎡
7,000만
실거래
3년 범위 · 46㎡ 4건역대최고 7,000만 (26.04)
3,500만7,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0941㎡ · 3층2,600만▼2,400만
11.1946㎡ · 3층3,500만▼800만
11.2446㎡ · 1층4,300만▼1,700만
02.2941㎡ · 3층5,000만첫 거래
04.1151㎡ · 2층5,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 인제군 인제읍 남북리 골든빌라다동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 7건이에요. ㎡당 152만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,000만이에요.
거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한양쉐르빌(101동)인제읍 덕산리+4.0%1억 700 → 1억 1,132- 대대삼아파트남면 신남리+2.9%5,600만 → 5,764만
- 내내설악인제읍 상동리+2.6%1억 200 → 1억 461
- 낙낙원아파트인제읍 상동리+1.8%1억 2,500 → 1억 2,719
- 혜혜진1차A,B동북면 원통리+1.7%5,900만 → 6,001만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 빌라 전망
강원 인제군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 46%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 45%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.