(562-10)
삼천동1가
전북 전주시 완산구 삼천동1가 (562-10) 빌라 실거래가
단지 상세
((562-10)
(전북 전주시 완산구 삼천동1가 · 빌라
(562-10)
21.09.06 · 전용 48㎡
3,300만
실거래
3년 범위 · 48㎡ 7건역대최고 4,800만 (18.06)
1,200만4,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1448㎡ · -1층1,200만▼1,850만
04.2048㎡ · 1층3,050만▲150만
01.1048㎡ · 2층2,900만▼400만
03.0648㎡ · 2층3,300만▼100만
07.1748㎡ · 2층3,400만▼1,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,100만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,048만원
집값 3,300만원대출 −2,310만원부대비용 +58만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾58만원
- 취득세 (1%)33만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의20만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 완산구 삼천동1가 (562-10)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 7건이에요. ㎡당 70만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,400만이에요.
거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 효효문캐슬삼천동1가1억 7,800만222만/㎡
- 명명가세내마을101동,102동삼천동1가1억 1,900만204만/㎡
- 동동주빌딩삼천동1가1억 7,500만208만/㎡
- 인인정주택삼천동1가4,000만78만/㎡
- 경경희빌삼천동1가9,500만128만/㎡
- ((582-8)삼천동1가4,000만81만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아한일서신동+3.5%1억 9,450 → 2억 135
힐스테이트어울림효자효자동1가+3.5%5억 5,700 → 5억 7,655- 서서신동광진서신동+3.3%1억 4,300 → 1억 4,768
서신동아현대서신동+3.3%3억 8,500 → 3억 9,759- 거거산평화평화동1가+3.1%1억 3,000 → 1억 3,398
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 완산구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 성성원 오피스텔 시티타워중앙동4가2,300만57만/㎡
- 웨웨스트빌 오피스텔효자동3가1억 550만194만/㎡
- 11동(1525-1)효자동3가1억261만/㎡
- 유유탑 유블레스 리버뷰효자동3가3억 500만360만/㎡
- 센센텀퍼스트효자동3가1억 4,050만234만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
우성진북동1억 800만187만/㎡
송천주공송천동2가1억 7,900만305만/㎡- 호성주공2차호성동1가1억 3,800만244만/㎡
- 호성주공1차호성동1가1억 250만201만/㎡
두산위브인후동1가3억 5,000만446만/㎡
이 지역 빌라 전망
전북 전주시 완산구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 23%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 21%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.