대영
신태인읍 신태인리
전북 정읍시 신태인읍 신태인리 대영 빌라 실거래가
단지 상세
대대영
대전북 정읍시 신태인읍 신태인리 · 빌라
대영
24.04.24 · 전용 75㎡
4,500만
1년 +12.4%실거래
3년 범위 · 75㎡ 12건역대최고 4,500만 (24.04)
2,500만4,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0375㎡ · 1층2,500만▼300만
01.0572㎡ · 1층2,980만▼620만
07.0875㎡ · 3층2,800만▲300만
05.0275㎡ · 1층2,500만▼1,450만
10.1572㎡ · 2층3,600만▲1,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,300만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,427만원
집값 4,500만원대출 −3,150만원부대비용 +77만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾77만원
- 취득세 (1%)45만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 정읍시 신태인읍 신태인리 대영은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 19건이에요. ㎡당 53만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,000만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 79.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성원3차북면 화해리+3.1%7,350만 → 7,577만
정읍상동대광로제비앙상동+3.0%2억 1,000 → 2억 1,624- 상상동3차JK힐스타운상동+2.8%2억 7,800 → 2억 8,567
- 신신태인연가신태인읍 연정리+2.7%1억 50 → 1억 325
양우내안애시기동+2.6%2억 3,700 → 2억 4,314
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.