단지 상세

서신아이파크이편한세상

1,390세대 · e편한세상

누적 578건

6억 7,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,456만원

집값 6억 7,000만원대출 −4억 6,900만원부대비용 +1,356만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,356만원

취득세 (1.47%)983만원
지방교육세98만원
중개보수 (상한)협의268만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾131만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)45만원
관리비 (12개월)단지 평균86만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 완산구 서신동 서신아이파크이편한세상은 대표가 6억 7,000만, 1,390세대, 준공 6년차예요. 교통은 전주역 3.8km(KTX), 군산공항 46.3km, 순천완주고속도로이에요. 전주서신초 배정이에요. 배정초가 직선 195m라 걸어서 다닐 만해요, 1,390세대 대단지예요. 주변엔 감나무골 재개발, 전주서신2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 67점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. e편한세상 브랜드 선호, 전세가율 70%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 전북 평균보다 +2.1% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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