쌍용서신
쌍용서신
서신동
단지 상세
쌍용서신
쌍용서신쌍용서신
누적 1,104건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾102만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균95만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,860만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 완산구 서신동 쌍용서신은 대표가 1억 3,000만, 531세대, 준공 30년차예요. 교통은 전주역 5.1km(KTX), 군산공항 44.8km, 논산천안고속도로 외1이에요. 전주서천초 배정이에요. 배정초가 직선 58m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 감나무골 재개발, 전주서신2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
동아한일서신동1억 9,450만345만/㎡- 서서신동신일서신동1억 7,600만293만/㎡
- 서서신동광진서신동1억 4,300만233만/㎡
중흥S-클래스서신동1억 8,700만312만/㎡
성원서신동1억 4,900만254만/㎡- 서서신2차광진산업장미서신동1억 8,800만321만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동아한일서신동+3.5%1억 9,450 → 2억 137
힐스테이트어울림효자효자동1가+3.5%5억 5,700 → 5억 7,661- 서서신동광진서신동+3.3%1억 4,300 → 1억 4,769
서신동아현대서신동+3.3%3억 8,500 → 3억 9,759- 거거산평화평화동1가+3.1%1억 3,000 → 1억 3,398
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 완산구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 성성원 오피스텔 시티타워중앙동4가2,300만57만/㎡
- 웨웨스트빌 오피스텔효자동3가1억 550만194만/㎡
- 11동(1525-1)효자동3가1억261만/㎡
- 유유탑 유블레스 리버뷰효자동3가3억 500만361만/㎡
- 센센텀퍼스트효자동3가1억 4,050만234만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
우성진북동1억 800만187만/㎡
송천주공송천동2가1억 7,900만305만/㎡- 호성주공2차호성동1가1억 3,800만244만/㎡
- 호성주공1차호성동1가1억 250만201만/㎡
두산위브인후동1가3억 5,000만446만/㎡
쌍용서신 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 220만원
- 최근 6개월
- +2.9%
- 최근 1년
- +16.7%
- 최근 3년
- +23.4%
- 세대수
- 531세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 35건
- 세대당 주차
- 0.59대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 76분
- 배정 초등학교
- 전주서천초
- 가까운 공원
- 근린공원 309m
- 공시가격
- 6,860만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
쌍용서신 실거래가 · 누적 329건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 1억 3,000 | 59㎡ | 1층 |
| 2026-09-01 | 1억 3,000 | 59㎡ | 11층 |
| 2026-08-23 | 1억 2,900 | 59㎡ | 8층 |
| 2026-07-30 | 1억 2,000 | 59㎡ | 6층 |
| 2026-07-29 | 1억 1,900 | 59㎡ | 9층 |
| 2026-07-28 | 1억 1,000 | 59㎡ | 15층 |
| 2026-07-23 | 9,950만 | 59㎡ | 1층 |
| 2026-07-13 | 1억 1,200 | 59㎡ | 4층 |
| 2026-07-02 | 1억 2,300 | 59㎡ | 4층 |
| 2026-06-15 | 1억 2,500 | 59㎡ | 9층 |