단지 상세

중흥S-클래스

630세대 · 중흥S클래스

누적 1,100건

1억 8,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 7,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,903만원

집값 1억 8,700만원대출 −1억 3,090만원부대비용 +293만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾293만원

취득세 (1%)187만원
지방교육세19만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾105만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균96만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 완산구 서신동 중흥S-클래스는 대표가 1억 8,700만, 630세대, 준공 28년차예요. 교통은 전주역 4.6km(KTX), 군산공항 45.2km, 논산천안고속도로 외1이에요. 전주서일초 배정이에요. 배정초가 직선 183m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 9m 거리예요. 주변엔 감나무골 재개발, 전주서신 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 중흥S클래스 브랜드 선호, 전세가율 86%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 전북 평균보다 +2.2% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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