원진(191-9) 빌라 실거래가 - 전북 정읍시 연지동

리블 터미널 · 전북 정읍시

단지 상세

원원진(191-9)

원

원진(191-9)

전북 정읍시 연지동 · 빌라

26.01.11 · 전용 41㎡

3,200만

1년 +20.9%

실거래

3년 범위 · 38㎡ 4건역대최고 3,100만 (19.10)

1,800만3,100만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.1341㎡ · 1층1,520만▼480만

01.0538㎡ · 3층1,800만▼200만

05.3041㎡ · 2층2,000만▼1,200만

05.3038㎡ · 3층2,000만▼1,000만

03.2337㎡ · 3층1,500만첫 거래

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목표가3,000만

지금보다 6% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,016만원

집값 3,200만원대출 −2,240만원부대비용 +56만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾56만원

취득세 (1%)32만원
지방교육세3만원
중개보수 (상한)협의19만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 정읍시 연지동 원진(191-9)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 77만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,200만이에요.

거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 110.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

전북 정읍시 연지동 원진(191-9) 빌라 실거래가