신우빌라1차
방학동
서울 도봉구 방학동 신우빌라1차 빌라 전월세
단지 상세
신신우빌라1차
신서울 도봉구 방학동 · 빌라
신우빌라1차
26.05.17 · 전용 59㎡
1억 8,440만
1년 -51.4%목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 단지 한눈에
서울 도봉구 방학동 신우빌라1차는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 101건이에요. 최근 보증금은 1억 3,720만이에요.
거래가 있던 달이 76개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 보증금이 100.0% 올랐어요.
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공19단지(창동리버타운)창동+10.1%10억 5,000 → 11억 5,647- 창동주공3단지(해등마을)창동+9.7%7억 4,000 → 8억 1,171
- 창동주공2단지창동+9.6%5억 5,500 → 6억 834
- 창동주공1단지창동+9.6%6억 8,500 → 7억 5,055
- 창동주공18단지창동+9.6%5억 9,500 → 6억 5,188
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 빌라 전망
서울 도봉구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 18%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 18%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.