시장리블 데이터 · 국토부 실거래

서울과 경기, 어디가 더 뜨거울까요 – 3개월 실거래 데이터 비교

수도권 주요 지역의 3개월 상승률을 보니 서울보다 경기도 특정 지역의 오름폭이 눈에 띄게 컸어요.

요약 · 인사이트

수도권 전반이 상승세지만, 최근 3개월간 경기 화성시 동탄구는 14.37% 오르며 서울 주요 자치구보다 높은 상승률을 기록했어요.

리블 AI가 본문을 요약한 참고용 인사이트예요. 투자 권유가 아니에요.

수도권 시장, 실제로 어디가 가장 많이 올랐나요?

수도권은 최근 1년간 10.07% 상승했고, 최근 3개월 동안은 3.11% 올랐어요. 같은 기간 전국 평균인 2.42%보다 높은 상승 폭이에요.

서울의 3개월 상승률은 3.0%였는데 경기도는 3.6%로 조금 더 높게 나타났어요. 지역별로 보면 경기 화성시 동탄구가 14.37%로 가장 높고, 서울 성북구가 10.6%로 그 뒤를 잇고 있어요.

최근 청약 수요가 특정 지역으로 집중된다는 소식이 있지만, 이 데이터만으로 공급량과 가격 상승의 인과관계를 단정할 수는 없어요. 데이터는 오직 현재의 실거래가 등락률만을 보여줄 뿐이에요.

현재 주택가격전망 지수는 125.0으로 높은 수준이지만 공포탐욕 지수는 54.8로 중립 상태를 유지하고 있어요. 앞으로의 시장 흐름이 궁금하다면 관심 지역의 매매지수 추이를 계속 지켜보세요.

실거래가: 실제로 집을 사고판 가격을 말합니다.; 집값이 실제로 얼마나 오르고 내렸는지 확인하는 가장 정확한 기준이 되기 때문입니다.
주택가격전망 지수: 사람들이 앞으로 집값이 오를지 내릴지 어떻게 생각하는지를 점수로 나타낸 것입니다.; 사람들의 기대 심리가 실제 집값 흐름에 큰 영향을 줄 수 있기 때문입니다.
공포탐욕 지수: 사람들이 시장을 얼마나 두려워하는지 혹은 얼마나 욕심을 내고 있는지를 보여주는 지표입니다.; 투자자들이 현재 시장을 과열 상태로 보는지 혹은 불안하게 보는지 판단할 수 있습니다.
매매지수: 집을 사고파는 가격의 변화를 꾸준히 기록하여 전체적인 시장의 흐름을 보여주는 숫자입니다.; 특정 지역의 집값이 장기적으로 어떤 방향으로 움직이는지 파악할 수 있기 때문입니다.

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서화

이 글은 리블 데이터 · 국토부 실거래를 리블의 에디터가 정리한 것으로, 자세한 내용은 원문에서 확인하세요. 리블 자체 데이터(국토교통부 실거래가 · 한국은행 ECOS) 기반 분석. 본 글은 리블의 관점·방식을 설명하며, 투자 권유나 수익 보장이 아닙니다.