극동그린
극동그린
옥수동
단지 상세
극동그린
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누적 443건
18억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가17억 2,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
18억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금14억 8,620만원
집값 18억 1,000만원대출 −4억원부대비용 +7,620만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾7,620만원
- 취득세 (3%)5,430만원
- 지방교육세543만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)362만원
- 중개보수 (상한)협의1,267만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾281만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)143만원
- 관리비 (12개월)단지 평균138만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8억 4,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 옥수동 극동그린은 대표가 18억 1,000만, 583세대, 준공 29년차예요. 교통은 버티고개역 674m(6호선), 김포공항 19.7km, 영동고속도로이에요. 옥정초 배정이에요. 공원이 84m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 용답동 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 45%이에요. 성동구 옥수동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 극동 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 성동구 옥수동 평균보다 +2.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중앙하이츠사근동+12.3%9억 1,800 → 10억 3,101
금호타운2차아파트성수동2가+11.3%13억 → 14억 4,690- 중앙하이츠빌성수동1가+10.5%20억 7,000 → 22억 8,838
대우2성수동1가+10.1%16억 7,000 → 18억 3,934- 성수1차대우아파트성수동2가+10.0%9억 8,500 → 10억 8,320
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성동구의 다른 유형
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인접 지역
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극동그린 주요 지표
- 대표 시세
- 18억 1,000 · 전용 114㎡
- ㎡당 시세
- 1,555만원
- 최근 6개월
- -1.2%
- 최근 1년
- +21.2%
- 최근 3년
- +47.6%
- 세대수
- 583세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 23건
- 용적률
- 292%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.80대
- 가까운 지하철
- 버티고개역 · 수도권 6호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울옥정초
- 가까운 공원
- 응봉근린공원 84m
- 공시가격
- 8억 4,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
극동그린 실거래가 · 누적 120건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 15억 6,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-07-22 | 18억 1,000 | 114.3㎡ | 8층 |
| 2026-07-01 | 17억 4,500 | 114.3㎡ | 1층 |
| 2026-06-18 | 18억 7,000 | 114.3㎡ | 14층 |
| 2026-06-01 | 17억 5,000 | 114.3㎡ | 17층 |
| 2026-05-30 | 14억 2,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-05-29 | 14억 6,500 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-04-13 | 15억 8,500 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-03-28 | 16억 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-03-17 | 18억 1,500 | 114.3㎡ | 12층 |
극동그린 평형별 시세
- 전용 114.3㎡18억 1,000 · 2026-07-22 · 46건
- 전용 84.9㎡15억 6,000 · 2026-07-30 · 41건
- 전용 59.9㎡14억 2,000 · 2026-05-30 · 33건