삼산금호
삼산금호
금호동4가
단지 상세
삼산금호
삼산금호삼산금호
누적 61건
6억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 221만원
집값 6억 5,000만원대출 −2억 6,000만원부대비용 +1,221만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,221만원
- 취득세 (1.33%)867만원
- 지방교육세87만원
- 중개보수 (상한)협의260만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾53만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)53만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 금호동4가 삼산금호는 대표가 6억 5,000만, 75세대, 준공 51년차예요. 교통은 금호역 803m(3호선), 김포공항 21.0km, 영동고속도로이에요. 옥수초 배정이에요. 공원이 146m 거리예요. 주변엔 용답동 재개발, 행당 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점, 전세가율 40%이에요. 성동구 금호동4가 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 금호 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 성동구 금호동4가 평균보다 +5.3% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중앙하이츠사근동+12.3%9억 1,800 → 10억 3,101- 금호타운2차아파트성수동2가+11.3%13억 → 14억 4,703
- 중앙하이츠빌성수동1가+10.6%20억 7,000 → 22억 8,859
대우2성수동1가+10.1%16억 7,000 → 18억 3,934- 성수1차대우아파트성수동2가+10.0%9억 8,500 → 10억 8,320
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성동구의 다른 유형
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인접 지역
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삼산금호 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 5,000 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 1,315만원
- 최근 1년
- +3.6%
- 세대수
- 75세대
- 준공
- 51년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 금호역 · 수도권 3호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 서울옥수초
- 가까운 공원
- 소공원 146m
- 공시가격
- 3억 9,500
삼산금호 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 6억 5,000 | 49.5㎡ | 1층 |
| 2025-08-20 | 6억 2,800 | 49.5㎡ | 2층 |
| 2025-05-28 | 6억 5,000 | 49.5㎡ | 1층 |
| 2021-10-23 | 6억 8,000 | 49.5㎡ | 4층 |
| 2019-09-15 | 3억 8,000 | 49.5㎡ | 5층 |
| 2019-04-26 | 4억 | 49.5㎡ | 4층 |
| 2019-04-04 | 4억 | 49.5㎡ | 3층 |
| 2019-01-21 | 3억 7,300 | 49.5㎡ | 4층 |
| 2018-11-02 | 4억 | 49.5㎡ | 4층 |