세림
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마장동
단지 상세
세세림
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세림
누적 848건
10억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가10억 2,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 8,922만원
집값 10억 8,000만원대출 −4억 3,200만원부대비용 +4,122만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,122만원
- 취득세 (3%)3,240만원
- 지방교육세324만원
- 중개보수 (상한)협의540만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾182만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)56만원
- 관리비 (12개월)단지 평균126만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 마장동 세림은 대표가 10억 8,000만, 811세대, 준공 40년차예요. 교통은 마장역 226m(5호선) 초역세권, 김포공항 22.7km, 영동고속도로이에요. 마장초서울사근초공동 배정이에요. 공원이 227m 거리예요. 주변엔 용답동 재개발, 성동구 마장동 339-2일원 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 36%이에요. 성동구 마장동 지역 전망이 +3.1%로 뚜렷한 상승세예요. 전세가율 36%로 얇은 실수요 지지, 단기 과열 신호 탓에 이 단지는 성동구 마장동 평균보다 -1.9% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
현대마장동13억 4,000만2,304만/㎡
왕십리삼성아파트마장동14억 3,500만2,401만/㎡
신성미소지움마장동11억 3,800만1,718만/㎡- 대대성유니드마장동13억 7,000만2,295만/㎡
왕십리금호어울림마장동15억 9,500만1,954만/㎡
마장동중앙하이츠마장동12억 2,500만2,150만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금호타운2차아파트성수동2가+10.8%13억 → 14억 4,040
대우2성수동1가+10.5%16억 7,000 → 18억 4,585- 중앙하이츠사근동+10.5%9억 1,800 → 10억 1,430
- 중앙하이츠빌성수동1가+10.2%20억 7,000 → 22억 8,010
- 성수1차대우아파트성수동2가+9.9%9억 8,500 → 10억 8,212
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 성성원상떼뷰오피스텔성수동2가1억 6,350만598만/㎡
- 한한남 더 리버 오피스텔옥수동2억 2,000만815만/㎡
- 왕왕십리역이스타빌행당동2억 1,000만839만/㎡
- 뚝뚝섬리버빌성수동1가1억 8,875만684만/㎡
- 이이에스에이리버하우스성수동1가4억 4,500만1,031만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
세림 주요 지표
- 대표 시세
- 10억 8,000 · 전용 41㎡
- ㎡당 시세
- 2,276만원
- 최근 6개월
- +22.9%
- 최근 1년
- +33.3%
- 최근 3년
- +41.3%
- 세대수
- 811세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 15건
- 세대당 주차
- 0.42대
- 가까운 지하철
- 마장역 · 수도권 5호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 서울마장초서울사근초공동
- 가까운 공원
- 동마장공원 227m
- 공시가격
- 4억 1,300
- 난방·구조
- 중앙난방 · 혼합식
세림 실거래가 · 누적 205건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 10억 9,500 | 40.9㎡ | 2층 |
| 2026-05-05 | 15억 9,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-02-13 | 14억 8,000 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2026-02-13 | 9억 2,000 | 72.8㎡ | 12층 |
| 2026-01-14 | 10억 8,000 | 40.9㎡ | 10층 |
| 2026-01-14 | 14억 9,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-01-09 | 9억 | 72.8㎡ | 12층 |
| 2025-11-14 | 13억 8,000 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2025-10-15 | 6억 5,000 | 40.9㎡ | 11층 |
| 2025-10-15 | 14억 5,000 | 84.9㎡ | 14층 |
세림 평형별 시세
- 전용 72.8㎡9억 2,000 · 2026-02-13 · 76건
- 전용 40.9㎡10억 9,500 · 2026-05-13 · 71건
- 전용 84.9㎡15억 9,000 · 2026-05-05 · 58건