목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 7,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 450만원

집값 4억 9,500만원대출 −1억 9,800만원부대비용 +750만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾750만원

취득세 (1%)495만원
지방교육세50만원
중개보수 (상한)협의198만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾192만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)192만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9억 5,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성동구 행당동 행당두산위브(임대,201동)는 대표가 4억 9,500만, 351세대, 준공 17년차예요. 교통은 행당역 133m(5호선) 초역세권, 김포공항 21.5km, 영동고속도로이에요. 행당초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 182m 거리예요. 주변엔 용답동 재개발, 행당 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점이에요. 성동구 행당동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 성동구 행당동 전망을 그대로 따랐어요.