대우2
대우2
성수동1가
단지 상세
대우2
대우2대우2
누적 214건
16억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가15억 8,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
16억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금13억 3,698만원
집값 16억 7,000만원대출 −4억원부대비용 +6,698만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,698만원
- 취득세 (3%)5,010만원
- 지방교육세501만원
- 중개보수 (상한)협의1,169만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾278만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)135만원
- 관리비 (12개월)단지 평균143만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8억 700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 성수동1가 대우2는 대표가 16억 7,000만, 283세대, 준공 27년차예요. 교통은 한양대역 383m(2호선) 초역세권, 김포공항 22.9km, 영동고속도로이에요. 공원이 234m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 용답동 재개발, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 50%이에요. 성동구 성수동1가 지역 전망이 +4.9%로 뚜렷한 상승세예요. 대우 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 성동구 성수동1가 평균보다 +2.1% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중앙하이츠사근동+9.4%9억 1,800 → 10억 457- 성수1차대우아파트성수동2가+8.9%10억 4,500 → 11억 3,801
서울숲삼부아파트행당동+8.5%20억 7,000 → 22억 4,492- 중앙하이츠빌성수동1가+8.2%20억 7,000 → 22억 3,891
벽산사근동+8.0%10억 2,000 → 11억 180
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성동구의 다른 유형
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인접 지역
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대우2 주요 지표
- 대표 시세
- 16억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,965만원
- 최근 6개월
- +0.3%
- 최근 1년
- +2.5%
- 최근 3년
- +23.7%
- 세대수
- 283세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 298%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 한양대역 · 수도권 2호선 도보 9분
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 234m
- 공시가격
- 8억 700
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
대우2 실거래가 · 누적 49건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 16억 7,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-04-14 | 16억 8,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-03-16 | 9억 6,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-02-11 | 15억 5,000 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2025-11-22 | 17억 6,000 | 85㎡ | 13층 |
| 2025-10-11 | 15억 5,000 | 85㎡ | 14층 |
| 2025-10-04 | 14억 7,000 | 85㎡ | 14층 |
| 2025-09-04 | 12억 | 59.8㎡ | 19층 |
| 2025-07-14 | 14억 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-06-27 | 14억 3,000 | 85㎡ | 15층 |
대우2 평형별 시세
- 전용 85㎡16억 7,000 · 2026-05-26 · 39건
- 전용 59.8㎡15억 5,000 · 2026-02-11 · 10건