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광장동
단지 상세
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누적 841건
16억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가16억 100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
16억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금13억 5,258만원
집값 16억 8,500만원대출 −4억원부대비용 +6,758만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,758만원
- 취득세 (3%)5,055만원
- 지방교육세506만원
- 중개보수 (상한)협의1,180만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾212만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)86만원
- 관리비 (12개월)단지 평균126만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 8,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 광진구 광장동 청구는 대표가 16억 8,500만, 654세대, 준공 30년차예요. 교통은 암사역 1.5km(8호선), 김포공항 28.8km, 구리포천고속도로이에요. 광장초 배정이에요. 공원이 283m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 중곡아파트 재건축, 구리토평2 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 47%이에요. 광진구 광장동 지역 전망이 +4.1%로 뚜렷한 상승세예요. 단기 과열 신호 탓에 이 단지는 광진구 광장동 평균보다 -4.7% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
현대파크빌광장동21억 3,000만2,624만/㎡- 현대3광장동20억 1,000만2,466만/㎡
극동2광장동24억 6,000만2,377만/㎡- 현대5광장동18억 5,000만3,256만/㎡
- 광장현대9단지광장동18억 4,500만3,118만/㎡
- 광나루현대광장동16억 8,000만2,014만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화양현대화양동+11.0%10억 9,000 → 12억 1,034
자양삼성자양동+10.8%14억 9,000 → 16억 5,062- 자양동현대자양동+10.5%14억 9,000 → 16억 4,645
- 세세양구의동+10.0%18억 → 19억 7,964
삼성쉐르빌구의동+9.8%12억 2,000 → 13억 3,944
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광진구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 센센트럴빌구의동1억 7,700만550만/㎡
- 효효성리버카운티광장동1억 4,600만525만/㎡
- KKCC파크타운화양동2억 400만779만/㎡
- 현현대골든텔광장동2억 2,000만775만/㎡
- 한한림타워화양동2억 500만634만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
청구 주요 지표
- 대표 시세
- 16억 8,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 2,919만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 1년
- +23.0%
- 최근 3년
- +80.6%
- 세대수
- 654세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 19건
- 용적률
- 398%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 암사역 · 수도권 8호선 도보 23분
- 배정 초등학교
- 서울광장초
- 가까운 공원
- 공원 283m
- 공시가격
- 5억 8,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
청구 실거래가 · 누적 241건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 19억 5,500 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-07-01 | 17억 5,000 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-06-02 | 19억 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-05-28 | 16억 8,500 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-05-27 | 16억 500 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-05-23 | 15억 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-05-21 | 15억 500 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-04-25 | 15억 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-04-04 | 15억 7,000 | 60㎡ | 18층 |
| 2026-04-04 | 16억 500 | 60㎡ | 6층 |
청구 평형별 시세
- 전용 60㎡17억 5,000 · 2026-07-01 · 154건
- 전용 84.9㎡19억 5,500 · 2026-07-16 · 87건