주공2
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휘경동
단지 상세
주공2
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누적 1,253건
5억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 3,833만원
집값 5억 5,000만원대출 −2억 2,000만원부대비용 +833만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾833만원
- 취득세 (1%)550만원
- 지방교육세55만원
- 중개보수 (상한)협의220만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾28만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 동대문구 휘경동 주공2는 대표가 5억 5,000만, 1,224세대, 준공 25년차예요. 교통은 회기역 1.4km(경의중앙선·1호선), 김포공항 25.2km, 구리포천고속도로이에요. 휘봉초 배정이에요. 1,224세대 대단지예요, 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요. 주변엔 전농9구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 54%이에요. 동대문구 휘경동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 주공 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 동대문구 휘경동 평균보다 +3.1% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 주공1휘경동9억 3,800만1,105만/㎡
동일스위트리버휘경동10억1,177만/㎡
휘경베스트빌현대휘경동6억 8,400만1,165만/㎡
휘경미소지움휘경동7억 5,000만1,300만/㎡
동양1차휘경동7억 7,000만1,287만/㎡
롯데휘경동6억 8,000만1,260만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 장안현대홈타운(336)장안동+11.9%12억 3,750 → 13억 8,439
동서울한양답십리동+10.6%8억 → 8억 8,488
동답한신답십리동+10.2%6억 → 6억 6,096- 한신아파트장안동+10.1%7억 8,800 → 8억 6,751
전농우성전농동+10.1%8억 5,000 → 9억 3,560
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동대문구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 장장안현대벤처빌장안동1억 6,965만415만/㎡
- 동동광동대문베르빌신설동1억 6,750만576만/㎡
- 동동의보감타워용두동1억 7,000만472만/㎡
- 답답십리한화오벨리스크답십리동1억 4,750만470만/㎡
- 신신설동역대우아이빌용두동1억 4,600만483만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
- 한신23차반포동16억2,812만/㎡
주공2 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 5,000 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 1,315만원
- 최근 6개월
- -2.0%
- 최근 1년
- +13.7%
- 최근 3년
- +29.3%
- 세대수
- 1,224세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 45건
- 용적률
- 257%
- 대지지분
- 62㎡
- 세대당 주차
- 2.05대
- 가까운 지하철
- 회기역 · 경의중앙선 외1 도보 20분
- 배정 초등학교
- 서울휘봉초
- 가까운 공원
- 미리내공원 226m
- 공시가격
- 2억 6,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
주공2 실거래가 · 누적 326건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 8억 4,500 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2026-05-21 | 8억 9,800 | 59.1㎡ | 17층 |
| 2026-05-09 | 5억 2,000 | 40㎡ | 18층 |
| 2026-05-05 | 4억 6,300 | 40㎡ | 5층 |
| 2026-05-05 | 5억 8,800 | 40㎡ | 4층 |
| 2026-04-30 | 8억 2,000 | 59.1㎡ | 12층 |
| 2026-04-29 | 5억 5,000 | 40㎡ | 3층 |
| 2026-04-28 | 5억 | 40㎡ | 14층 |
| 2026-04-20 | 5억 7,700 | 40㎡ | 19층 |
| 2026-04-14 | 8억 1,500 | 59.1㎡ | 17층 |
주공2 평형별 시세
- 전용 40㎡5억 2,000 · 2026-05-09 · 191건
- 전용 59.1㎡8억 4,500 · 2026-05-25 · 70건
- 전용 59.8㎡7억 5,000 · 2026-01-30 · 43건
- 전용 60㎡7억 2,500 · 2025-11-06 · 22건