단지 상세

휘경베스트빌현대

동대문구 휘경동

누적 367건

6억 8,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 5,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 8,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 2,495만원

집값 6억 8,400만원대출 −2억 7,360만원부대비용 +1,455만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,455만원

취득세 (1.56%)1,067만원
지방교육세107만원
중개보수 (상한)협의274만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾172만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)45만원
관리비 (12개월)단지 평균127만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동대문구 휘경동 휘경베스트빌현대는 대표가 6억 8,400만, 372세대, 준공 26년차예요. 교통은 사가정역 1.3km(7호선), 김포공항 25.5km, 구리포천고속도로이에요. 휘봉초 배정이에요. 공원이 214m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 전농9구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 58%이에요. 동대문구 휘경동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 동대문구 휘경동 평균보다 +4.5% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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