현대
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휘경동
단지 상세
현대
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누적 122건
8억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 1,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 4,189만원
집값 8억 5,500만원대출 −3억 4,200만원부대비용 +2,889만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,889만원
- 취득세 (2.70%)2,309만원
- 지방교육세231만원
- 중개보수 (상한)협의342만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾203만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)53만원
- 관리비 (12개월)단지 평균151만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 동대문구 휘경동 현대는 대표가 8억 5,500만, 146세대, 준공 34년차예요. 교통은 회기역 430m(경의중앙선·1호선), 김포공항 23.9km, 구리포천고속도로이에요. 휘경초 배정이에요. 배정초가 직선 185m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 전농9구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 56%이에요. 동대문구 휘경동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 동대문구 휘경동 평균보다 +4.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 장안현대홈타운(336)장안동+11.4%12억 3,750 → 13억 7,870
동서울한양답십리동+10.0%8억 → 8억 8,000
동답한신답십리동+9.6%6억 → 6억 5,742
래미안크레시티전농동+9.5%17억 8,000 → 19억 4,981
장안힐스테이트장안동+9.4%11억 7,000 → 12억 7,998
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동대문구의 다른 유형
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인접 지역
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현대 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 5,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 924만원
- 최근 6개월
- +13.9%
- 최근 1년
- +16.3%
- 최근 3년
- +29.5%
- 세대수
- 146세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 273%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.89대
- 가까운 지하철
- 회기역 · 경의중앙선 외1 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울휘경초
- 가까운 공원
- 공 원 344m
- 공시가격
- 3억 9,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 7억 8,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-07-06 | 8억 5,500 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-06-24 | 5억 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-06-20 | 8억 7,500 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-04-20 | 8억 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-04-04 | 8억 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-04-02 | 7억 1,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-01-29 | 7억 2,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-01-27 | 7억 2,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-12-18 | 7억 2,000 | 84.9㎡ | 11층 |
현대 평형별 시세
- 전용 84.9㎡7억 8,500 · 2026-08-08 · 34건
- 전용 84.6㎡7억 4,000 · 2021-08-21 · 3건