데시앙
데시앙
신내동
단지 상세
데시앙
데시앙데시앙
누적 308건
8억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 4,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 6,285만원
집값 8억 8,500만원대출 −3억 5,400만원부대비용 +3,185만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,185만원
- 취득세 (2.90%)2,566만원
- 지방교육세257만원
- 중개보수 (상한)협의354만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾174만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)77만원
- 관리비 (12개월)단지 평균97만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 3,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중랑구 신내동 데시앙은 대표가 8억 8,500만, 1,326세대, 준공 16년차예요. 교통은 신내역 650m(6호선), 김포공항 29.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 새솔초 배정이에요. 배정초가 직선 209m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 179%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 서울신내3 국민임대주택단지 예정지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 22%이에요. 중랑구 신내동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘지,쌍용아파트상봉동+10.4%8억 1,000 → 8억 9,392
신내9진흥신내동+10.2%3억 3,000 → 3억 6,353
신내6대주신내동+10.0%5억 1,000 → 5억 6,105
현대면목동+9.7%8억 5,000 → 9억 3,237- 신신내11대명신내동+9.6%5억 4,000 → 5억 9,206
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중랑구의 다른 유형
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인접 지역
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데시앙 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 8,500 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 1,079만원
- 최근 6개월
- +4.3%
- 최근 1년
- +7.1%
- 세대수
- 1,326세대
- 준공
- 16년차
- 1년 거래
- 17건
- 용적률
- 179%
- 대지지분
- 56㎡
- 세대당 주차
- 1.17대
- 가까운 지하철
- 신내역 · 수도권 6호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울새솔초
- 가까운 공원
- 능말근린공원 27m
- 공시가격
- 5억 3,700
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
데시앙 실거래가 · 누적 68건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 9억 1,500 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2026-05-02 | 7억 750 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-05-01 | 9억 2,300 | 84.3㎡ | 9층 |
| 2026-04-23 | 10억 1,000 | 114.5㎡ | 4층 |
| 2026-04-10 | 8억 8,500 | 84.5㎡ | 13층 |
| 2026-04-06 | 7억 1,500 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-03-20 | 8억 8,000 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2026-02-28 | 9억 8,000 | 114.5㎡ | 14층 |
| 2026-02-26 | 8억 3,000 | 84.3㎡ | 3층 |
| 2026-02-19 | 8억 4,300 | 84.8㎡ | 3층 |
데시앙 평형별 시세
- 전용 60㎡7억 750 · 2026-05-02 · 17건
- 전용 84.3㎡9억 2,300 · 2026-05-01 · 16건
- 전용 84.5㎡8억 8,500 · 2026-04-10 · 15건
- 전용 84.8㎡9억 1,500 · 2026-06-20 · 7건
- 전용 114.7㎡10억 9,000 · 2025-07-16 · 7건
- 전용 114.5㎡10억 1,000 · 2026-04-23 · 6건